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Planos de planta - Todo lo que necesita saber

Documenta cada paso del proceso

¿Cuáles son los planos de planta?

Los planos de planta son una de esas herramientas que vinculan características físicas como habitaciones, espacios y entidades como el mobiliario en forma de dibujo a escala. En resumen, es una representación gráfica de un edificio. Un plano de planta ayuda a planificar y decidir cómo formar habitaciones en el espacio disponible y organizarlo para darle un aspecto impresionante. Los planos de planta son bastante constructivos para la oficina, la casa y los inmuebles.

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Es totalmente diferente de los planos de construcción, ya que el plano de planta puede visualizar el diseño cuando se ve desde arriba, en lugar de contener otros datos técnicos, y un plano listo para la construcción.

¿Qué son los planos?

Fuente: https://www.homify.in/ideabooks/6245436/why-are-floor-plans-important-when-building-a-house

El diseño anterior es un ejemplo sencillo de un plano que representa la vista de una casa desde arriba. Se puede visualizar la distribución de las habitaciones y la colocación de los muebles en el lugar adecuado. En este artículo de hoy, aprenderemos en detalle sobre los planos de planta y también cómo hacer uno.

Planos de planta VS Planos de ubicación

Diferencias entre los planos del terreno y los planos del suelo
  • Los planos de planta y de ubicación se clasifican en dibujos de proyección ortográfica que proporcionan detalles de los edificios y sus alrededores.
  • Tanto el plano de planta como el de ubicación son programas complementarios que representan diferentes facetas de un edificio existente.
Diferencias entre el plano de ubicación y el plano de planta
  • Los planos de planta se enfocan en los interiores mientras que los planos de ubicación se enfocan en los exteriores
  • El plano de ubicación ayuda a mostrar también la carretera, el pavimento y los elementos que se encuentran fuera de los límites. Un plano de planta indica las paredes interiores, la ubicación de las puertas, la salida de emergencia y los accesos de un edificio.
  • Los planos de planta cubren toda la información del aspecto del interior desde arriba. Un plano de ubicación es simplemente el esquema o la referencia de un edificio que se va a construir.
  • Un plano de planta es un dibujo completo listo para la construcción o un plano de la forma en que se realizará la obra. El plano de planta es un esquema que puede utilizarse como punto de partida conceptual.

A pesar de las diferencias mencionadas, si se superponen el plano de ubicación y el de planta, pueden ofrecer una imagen completa de un edificio.

Plano 2D VS Plano 3D

Plano de planta en 2D

La mayoría de las personas utilizan planos en 2D para la construcción de una nueva casa, ya que proporcionan una visión clara. Se puede ver fácilmente la distribución de las habitaciones, la disposición de los asientos y la colocación de los muebles.

Pro

Los planos en 2D son económicos y están más extendidos en el sector inmobiliario.

Contra

Los planos 2D no ofrecen una imagen o estructura en tiempo real y son poco atractivos.

Plano de planta en 2D

Fuente: https://the2d3dfloorplancompany.com/site-plan-vs-floor-plan-fundamentally-different/

Plano de planta en 3D

Los planos en 3D son planos innovadores que llevan el edificio a un modo de realidad virtual para enfatizar una vista aérea. La atención ha aumentado, ya que se puede ver todo el edificio y predecir con exactitud "el aspecto que tendrá". Los planos de planta en 3D se crean basándose en tres ejes, el eje X, el eje Y y el eje Z, con una vista completa y una cobertura de 360 grados.

Pros

  • Los planos en 3D tienen una alta resolución y son fácilmente comprensibles.
  • Se mejora la experiencia del usuario y la flexibilidad.

Contra

Los planos en 3D son un poco más costosos en comparación con los planos en 2D.

Plano de planta en 3D

Fuente: https://the2d3dfloorplancompany.com/site-plan-vs-floor-plan-fundamentally-different/

¿Por qué son importantes los planos de planta?

  • Más que mostrar la propiedad en forma de planos, los compradores buscan más bien un plano que ofrezca una visión clara de la propiedad y de cómo pueden utilizar el espacio de forma eficaz.
  • El plano de planta hace que el proceso de planificación sea tan fácil que no tienes que perder tiempo en organizar y ejecutar un proceso.
  • El plano de planta utiliza una escala precisa, por lo que se deben añadir las medidas correctas en tamaños manejables de todos los complementos, como los muebles de cocina, los armarios y los accesorios de baño.
  • Ayuda a una adecuada comprensión de una propiedad, de las perspectivas, de la interacción del espacio y de cómo se desarrolla el flujo.
  • El plano de planta ayuda a realizar cualquier alteración estructural en los edificios si es necesario, como añadir nuevas habitaciones, crear espacio para un jardín o incluso derribar un muro.
  • ¿La casa en la que vives tiene un estilo anticuado? Ahora podrás remodelarla a tu estilo, y el plano de planta te será de gran ayuda.

Cómo leer los planos: las preguntas y respuestas más comunes

Cuando se observa un plano de planta, con solo un vistazo se puede comprender la distribución o el edificio con mayor claridad. Hay ciertas cosas en las que debes fijarte cuando lees un plano.

  • ¿Cuáles son los tipos de diseño de la planta? Sé claro a la hora de elegir y diseñar el plano. Hay planos distintos para casas, oficinas e inmuebles.
  • ¿Hay suficientes ventanas y canales de ventilación para la luz solar y la circulación del aire? Las ventanas son fuentes de luz natural, y la ventilación es lo más importante en cualquier tipo de edificio. De ahí que sean obligatorias en un plano de planta.
  • ¿Están incluidas las dimensiones de cada habitación y de otros lugares como el jardín y el estacionamiento? Es de gran ayuda cuando hay dimensiones especificadas en un plano, pero debes asegurarte de que sean correctas.
  • ¿El plano es de un estilo moderno o antiguo? En la actualidad, es posible tener paredes parciales en el comedor y la sala de estar, lo que permite una mayor iluminación.
  • ¿Cuántas puertas hay y cómo se abren? Abrir más de una puerta para una sola habitación no tiene sentido.
  • ¿Las habitaciones están bien colocadas? Colocar las habitaciones una al lado de la otra puede ser una molestia y más para la privacidad, especialmente en presencia de un compañero de cuarto.
  • ¿Todas las habitaciones son del mismo tamaño? En ocasiones, el tamaño y la dimensión de las habitaciones difieren, ya que necesitarás una más grande para la cocina, el salón y el dormitorio. Hay que asegurarse de los aspectos en este caso.

Ejemplos de distribución de planos de planta

Plano de casa

El plano de una casa es demasiado estándar en la actualidad. Puedes diseñar la casa de tus sueños y visualizar el aspecto que tendrá una vez le des forma. Puedes colocar una cocina, un salón, un dormitorio y también los muebles en el plano de tu casa.

Plano de casa
Plano de elevación

En la actualidad, la gente utiliza los planos de elevación en la cocina, en tiendas de moda, el gabinete de la barra, el gabinete de lavandería, el guardarropa, y el plano del armario simple. Ellos elevan su diseño de una forma profesional.

Plano de elevación
Diseño de jardines

Ahora podrás desarrollar rápidamente un atractivo diseño de paisaje o jardín que se puede personalizar y modificar antes de ser implementado.

Diseño de jardines
Disposición de la oficina

¿Estás decidiendo abrir una nueva oficina para tu negocio en desarrollo? Los planos de distribución de oficinas son los que necesitas en la actualidad. Este tipo de plano de distribución es aplicable a un restaurante, una librería, una sala de conferencias y un laberinto.

Disposición de la oficina

Crea un plano de planta: Guía paso a paso

Ahora, aprendamos cómo crear un plano de planta con una herramienta útil como EdrawMax. Es un software de terceros que nos ayuda crear un plano de planta sin ninguna dificultad. En primer lugar, decide el propósito del plano, ya sea para una casa o una oficina. A continuación, descarga la versión de prueba gratuita del software EdrawMax en https://www.edrawsoft.com.

  • Paso 1: Después de abrir EdrawMax, ve a Archivo>Nuevo>Plano de construcción, elige un formato de plantilla y visita la página de dibujo. Del lado izquierdo, se encuentra la biblioteca con todas las formas y símbolos que puedas necesitar.
  • Paso 2: El menú del plano de planta aparecerá ahora en la cinta de herramientas del lado derecho. Haz clic en él y establece los ajustes necesarios.
  • Paso 3: Para comenzar con la distribución, primero debes crear una estructura básica de paredes exteriores con cualquiera de las dos opciones: a. uso de formas de habitaciones b. uso de formas de paredes
  • Paso 4: Ahora, empieza a colocar las formas de las paredes dentro de la estructura exterior previamente creada. Arrastra el punto final de color verde para ajustar las formas de las paredes, y una vez que esté en rojo, te indicará que las paredes están unidas.
  • Paso 5: Añade una forma de puerta desde la biblioteca de estructuras y muros. Para establecer la dirección de la apertura, establece la opción "Voltear" con clic derecho.
  • Paso 6: Arrastra y suelta la forma de ventana que deseas desde la biblioteca de muros y estructuras en el plano. Nota: Una de las características más atractivas de la biblioteca EdrawMax es la colección de símbolos de muebles universales que contiene.
  • Paso 7: Puedes agregar el símbolo de mobiliario que desees desde la biblioteca "Muebles" y colocar plantas desde la biblioteca "Plantas".
  • Paso 8: Agregar la cota es el último paso. Para ello, arrastra la línea de cota desde la biblioteca "Acotar".
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